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田園調布での土地探し~建築サポート

2019.10.19

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弊社が仲介し、建築用地をご購入されたお客様。そのお引渡しが間近に迫り、まもなく「土地購入」という第一段階の区切りを迎えます。
購入地は、大田区田園調布。
“黄金のイチョウ並木”には、まだ1ヶ月ほど早いですが、ここはいつ来ても「安定のまち並み」です。
こうしたまち並みは、住む人の意識の高さもさることながら、とっても厳格なルールによって維持されています。風致条例、地区計画、景観条例、住人主体で運用されている同エリアならではの建築協定などです。
とりわけ、道路境界線・隣地境界線から1mの範囲に建築物はもちろんのこと、塀や柵、門扉などの工作物を設置してはいけない、というルールがあります。
基本的には「植栽などで仕切りなさい」と・・・。
一見厳しすぎるルールではありますが、これがまち並みの統一感を生み、時を重ねるごとに「田園調布」のイメージ、風格(品格)の醸成に寄与しているとも言えます。
土地の引き渡しが完了したら、いよいよ本格的な設計(第二段階)に突入していきます。
こうした規制やルールと対峙しながら、設計者がどんなアプローチで最適解を導き出していくのかが、いまからすごく楽しみです!

住まいの完成までには、まだ1年半ほどかかりますが、私たちは、資金調達、施工会社選びや諸手続きのサポートなど最後までお客様と伴走していきます。
このプロジェクトも、さらに気合を入れて取り組んでいきます!

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